Casa en venta c/ cochera en Zona Sur

PLATINUM BIENES RAÍCES CUCIS 503/556

CASA EN VENTA – B° PRIVADO LOS OLMOS | UBICACIÓN PREMIUM EN CALLE PRINCIPAL

Si buscás amplitud, privacidad y una propiedad con gran proyección, esta opción es ideal

? Ubicada sobre la cuadra principal del barrio, en Barrio Privado Los Olmos, con excelente acceso desde Ruta Nacional 68, una de las principales conexiones de la zona sur de Salta

? Entorno con servicios y comercios en el ingreso del barrio:

* MORK Confitería
* Mindy Minisuper
* La Recta Pet Shop
* Sabores de Granja

– Superficie total: aproximadamente 2429 m², compuesta por dos terrenos contiguos

– Distribución del loteo:

* En el primer terreno se encuentra la vivienda
* En el segundo terreno se ubican la pileta y el parque, logrando una excelente separación de espacios ?????

? Superficies (completar):

* Terreno 1: 1.260m² (casa)
* Terreno 2: 1.162m² (pileta y parque)
* Superficie construida: 200m2 aprox

-La vivienda se desarrolla en una sola planta, con la siguiente distribución:

* Living con entrepiso
* Cocina comedor amplia y luminosa
* 1 dormitorio con entrepiso y salida al living
* 2 dormitorios en suite con baño completo, vestidor y altillo
* Lavadero independiente con sector de tendido

-Exterior:

* Galería ideal para reuniones
* Pileta en terreno independiente
* Cochera para 3 vehículos
* Amplio parque con gran potencial

Servicios: Agua, luz y cloaca

Expensas: $500.000

Valor de venta:

* Casa + ambos terrenos: USD 200.000

* Opción de compra separada:

* Casa con terreno principal: USD 165.000

* Terreno adicional (pileta y parque): USD 35.000

? Diferencial clave: Propiedad desarrollada sobre dos lotes, con opción de unificar o vender por separado, ideal tanto para vivienda como inversión.

? Consultanos para más info o coordinar una visita

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